Florida, Sarasota, 34231, 2855 Edgewood Ln

Felújítandó ház az iskolai negyedben

property type
Ház
Price
171000 $
Size
148 m2
Site area
540 m2
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Number of floors
1
Contact
Iris Rental Agency

3 hálós, 3 fürdős (+1 WC), nagy nappalival, tárolókkal. Ár/m2: 307.000Ft. Az épületet lelakták, felújításra szorul. Így lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos ízlése szerint kerüljön a belső tér kialakításra. A földszinti konyha kis javításokkal megfelel az új elvárásoknak, a kertben lehetőség van jakuzzi elhelyezésére (költsége $3-5.000), ami jelentősen megnöveli az épület értékét és a foglalási gyakoriságot.

A két nagy garázs és a mellettük lévő tárolóhelységben nagyon sok egyéb dolog elhelyezhető (biciklik, kajak, egyéb sportfelszerelés stb). Két javaslat: egyik lehetőség a felújítás után a piacon való értékesítés, mely jelentős haszonnal járhat, valamint a felújítás után rövid távú kiadásra kiválóan alkalmassá válik. A környéken lévő hasonló ingatlanok átlagára: 485.000 Ft/m2 bútorozatlanul.

További értéknövelési lehetőségként a garázs melletti helység átalakítható +1 szobává, mely azonnali értéknövekedésként +$50.000-t jelent. A környéken, a hasonló méretű, felújított ingatlanok eladási ára $400.000 felett van. Az udvar kerítéssel elzárt.